Originação Estruturada em Distressed Assets.
Acesso a distorções financeiras e deságios agressivos em ativos judiciais. Estruturação de Aquisição Originária para Fundos, Incorporadoras e Family Offices.
Landbank / Incorporação
Gleba Guaratiba (RJ)
Complexo Logístico
Eixo Campo Grande (RJ)
*Acesso ao Data Room jurídico e informações completas restrito a mesas em mandato.
Engenharia de Aquisição
Filtro de oportunidades fora do radar com deságios de 40% a 80% em varas cíveis, trabalhistas e processos de falência.
Blindagem absoluta contra sucessão de passivos. Entrega do ativo com matrícula limpa (Art. 110 CGJT e Art. 141 LRF).
Foco estrito na originação de grandes glebas para loteamento horizontal e ativos industriais/logísticos para retrofit ou renda.
Da identificação do deságio até o data room processual, alinhamento de risco e execução do mandato de arrematação.
Victor Prata
Founder | Distressed Real Estate Origination
O mercado tradicional de aquisição imobiliária reduziu drasticamente as margens. As maiores distorções de preço hoje estão em ativos judiciais e distressed assets, mas o capital institucional evita esse setor devido à assimetria de informação.
Minha atuação resolve exatamente esse problema. Estruturei uma operação focada em identificar deságios relevantes, realizando a auditoria jurídica estrutural e transformando processos complexos em teses de aquisição seguras para grandes *players*.